Получение документов БТИ по нежилым помещениям


паспорта на здание/строение – форма 1а (действительна 1 год с момента выдачи); справка БТИ о состоянии здания/помещения – форма 5; справка об идентификации адреса; справка о стоимости (оценочной) объекта недвижимости; справка о стоимости (инвентаризационной) объекта недвижимости для целей налогообложения – форма 11а; экспликация к поэтажному плану нежилого помещения – форма 25 (действительна 1 год с момента выдачи); поэтажный план в электронном (и векторном) виде и другие документы. В Москве оформление документов БТИ на нежилое помещение (экспликации помещения, технического паспорта и т. д.) в бюро займет – не более 10 рабочих дней с момента поступления гос.

пошлины на счет ТБТИ. В Московской области аналогичное оформление технической документации на помещение займет – от 10 рабочих дней до 21 с момента поступления гос.

пошлины на счет.

Порядок получения поэтажного плана и экспликации квартиры из БТИ

Для этого нужно зарегистрироваться на портале gosuslugi.ru. Сервис создан для того, чтобы упростить жизнь граждан и улучшить качество оказания государственных услуг.6 действий для получения информации:

  • Авторизоваться на сайте, используя полученный пароль.
  • Дождаться поступления звонка от уполномоченного специалиста. По телефону сообщат дату посещения организации.
  • Зайти на портал gosuslugi.ru и пройти регистрацию.
  • Приготовить паспорт, СНИЛС, свидетельства о правах на жилплощадь.
  • Получить пароль.
  • Заполнить форму, где указать необходимые сведения о квартире.

В разделе сайта Росреестра, где находится техническая документация, следует вписать данные об объекте. Затем нужно отправить заявку, указать свой контактный номер и e-mail.

Сотрудники Росреестра свяжутся с заявителем и сообщат дату, когда будет готова экспликация и план. Услуга оказывается

Поэтажный план и экспликация

Таковым является Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Проведение инвентаризационных работ возможно только на основании представленных документов, а именно:

  1. документов, которые подтверждают права на изготовление и получение поэтажного плана (копии).
  2. паспорта, удостоверяющего личность заявителя (копия);
  3. заявления на проведение работ;

Стоимость работ по изготовлению поэтажного плана различны и зависят от территориальной удаленности объекта, расценок самого учреждения, производящего работы и самих работ.Экспликация представляет собой удобный справочный материал в осуществлении мероприятий по управлению пространством квартиры.

Его сотрудники, производящие работы по обследованию помещения и объекта, являются квалифицированными специалистами.Для заказа поэтажного плана необходимо наличие оснований.

Экспликация может быть размещена на поэтажном плане помещения

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

В таком случае владельцу придется заплатить штраф, узаконить изменения или вернуть жилье в первоначальный вид. Экспликация содержит в себе следующие данные:

  • Адрес объекта (если он был изменен, указывается и предыдущий, и настоящий его вариант).
  • Наличие или отсутствие дополнительных обременений.
  • Общую площадь квартиры.
  • Индивидуальные характеристики каждого помещения, входящего в состав объекта: его высоту, ширину, площадь и др.

Экспликация является частью кадастра и техпаспорта квартиры.

Экспликация представляет собой таблицу с описанием всех помещений объекта и указанием их площади.
Но при необходимости ее можно заказать в соответствующих организациях отдельно. Разобравшись, какую роль играют эти документы, необходимо понять, где их можно получить. Для начала нужно узнать, какой организацией производились первичные обмеры объекта. Так, для домов, построенных до 2000 года, заказывать документацию нужно в БТИ.

Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

При этом ее можно заказать и получить в форме отдельного документа.Образец экспликации площади квартиры:Литера, этажНомер помещения по плану зданияНазначение частей помещенийОбщая площадь помещенияВ том числе площадьВысота помещений по внутреннему обмеруСамовольно переоборудованная площадьПримечаниеиз нееЛоджий.

балконов, террас, веранджилаяподсобная12345678910А1Жилая комната20,020,03,2072Кухня9,89,83Санузел6,06,04Коридор13,113,1 Итого по кв. 7348,920,028,9 [smartcontrol_youtube_shortcode key=»План БТИ.

Где и как получить?» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]Чтобы заказать архивные копии экспликации квартиры и плана этажей самостоятельно в бюро инвентаризации необходимо лично либо через представителя подать следующий перечень документов:Заявление о выдаче – для физ.

лиц и гарантийное письмо – для юр. лиц (образцы бланков имеются в БТИ).Паспорт заявителя.Доверенность

Сколько стоит получить поэтажный план в БТИ?


План нужно оформить правообладателям недвижимости, при переводе нежилое помещение в жилой объект, и наоборот. Документ оформляется с помощью программ:

  1. АИС БТИ;
  2. Campaprint.
  3. Autocad;
  4. Полигон;

План оформляется в однотонном варианте, с использованием знаков — условных указателей.

Он состоит из двух листов формата А4.

Незаконные перепланировки в квартире в документе обозначаются красной линией. Они не препятствуют оформлению плана, но могут помещать дальнейшей регистрации недвижимости. В плане содержатся сведения о проектной документации дома, обозначается количество этажей, назначение помещений и площадь комнат.

Узнайте, . Как подать запрос в БТИ о предоставлении информации? Смотрите . Необходимо обращаться в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости.

По мере оформления документа специалисты выполняют из регистрационной палаты или местной администрации.

Оформление экспликации БТИ

Обязательно указывается информация о лестницах, площади, размерах, дверных и оконных проемов, лифте, вентиляции, водоснабжении, водоотведении, отоплении.

В поэтажном плане и экспликации квартиры из БТИ фиксируют площадь.В техплане присутствует текстовая часть и графическая. Первая содержит реквизиты документов, характеристики здания, выводы инженера. В графической части есть поэтажный план и экспликация.Поэтажный план состоит из проектной документации.

В нем можно найти границы квартир, площадок с расположением дверей, окон. План квартиры представляет собой чертеж ее комнат. Экспликацией называют пояснение к плану. Она может быть в форме теста или таблицы. В документе указаны характеристики помещений. Отдельно это бумага предоставляется в крайних случаях, обычно она идет к техплану.
Но ее можно потребовать для газификации и установки коммуникаций.Ознакомившись с экспликацией, можно определить:

План БТИ- где и как получить.

При согласовании переустройства нежилых помещений достаточно плана БТИ и экспликации вместе с выпиской из технического паспорта на здание и справкой о состоянии помещения.Также многие жилищные инспекции перестали принимать технические паспорта с датой обследования квартиры более 5 лет назад.Посмотрим как выглядит план БТИ.Как мы уже говорили, инвентаризация объекта недвижимости при его сдаче могла проводиться разными организациями. В зависимости от этой организации немного отличается и внешний вид выдаваемых документов.Подавляющее большинство жилых и нежилых зданий инвентаризировались именно БТИ (Бюро технической организации), поэтому наибольшее распространение получили именно их документы.

Отметим лишь, что на таких планах проставляются лишь основные размеры помещений, а не все.

В противном случае, приведение на чертеже всех размеров помещения сделало бы его не читаемым.

В архиве же в

Для чего необходимы и как получить экспликацию и поэтажный план квартиры?

Помимо общих границ квартиры, чертеж отражает наличие межкомнатных стен, перегородок, дверных и оконных проемов, кладовых и подсобок, особенности конфигурации и т.д. Дополнительные сведения к графической информации:

  1. основание и дата проведенного инженерного обследования;
  2. адрес недвижимого объекта, этаж его местонахождения;
  3. площади и характеристики помещений.

Работы по составлению поэтажного плана проводятся специалистами, сертифицированными на выполнение данного вида деятельности.

Пояснением к чертежу помещения служит экспликация, в которой в табличной форме собраны количественные и качественные технические показатели каждой части обследуемого жилья.

Экспликация располагается как на листе с планом, так и на отдельном бумажном формате.