Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры для приватизации

Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном виде


м. Согласно заключению проектно-методологического отдела МП БТИ г.

Самара (техническое заключение по обследованию перепланированной квартиры, выполненное проектно-строительной организацией, имеющей лицензию на проведение ______________ работ № _________ от «___»_________ 200__ года) изменение площадей произошло за счет проведения следующих работ (описание работ по техническому заключению, например: — разборки старой и устройства новой ненесущей перегородки с дверным проемом между коридором поз.44 и ванной комнатой поз.

47 для увеличения площади последней до 4,1 кв.м с уменьшением площади коридора поз.44 до 1,8 кв.м; — разборки части ненесущей перегородки между кухней поз.41 и жилой комнатой поз.40 для образования открытого проходного проема; — разборки встроенного шкафа в коридоре поз.43; — разборки старых и устройства новых ненесущих перегородок между жилой комнатой поз.

40,

Узаконивание уже сделанной перепланировки квартиры: как получить техническое заключение через суд?

Нарушение правил пользования жилыми помещениями

  • Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
  • Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

О том, как купить или продать жилье с перепланировкой, а также о том, какая ответственность предусмотрена за выявление незаконной перепланировки, вы можете узнать из наших статей. Как узаконить изменения, если они уже сделаны?

Условия узаконивания В соответствии со статьёй 29 ЖК РФ сделанную ранее самовольную перепланировку можно узаконить.

Подача искового заявления об узаконивании перепланировки

д. Забрать в Бюро технической инвентаризации новую кадастровую документацию на перепланированный объект недвижимости.

Заказать в проектной организации . В городском архитектурном отделе нужно заказать справку о том, что переустроенная городская квартира полностью соответствует техническим условиям и пригодна к дальнейшей эксплуатации.

Для обращения в суд российским гражданам, желающим узаконить свою перепланировку, необходимо собрать определённый .

В него будут входить: заключения экспертов, свидетельствующие о том, что проведённая перепланировка не повлияла на прочность дома; смета на строительно-монтажные работы; акт обследования жилого помещения представителями Роспотребнадзора, Госпожарнадзора и других уполномоченных инстанций; кадастровая документация на городской объект недвижимости; новый план жилых и технических помещений; паспорта владельцев квартиры; документы на право собственности и т.

Образец искового заявления о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

А все из-за сложной процедуры получения разрешения в органах местного самоуправления.

Для большинства единственным выходом остается исковое заявление, позволяющее решить вопрос быстро без огромных трат. Учитывая широкое распространение подобных случаев, суды зачастую принимают сторону истца, если ходатайство оформлено должным образом и подано в надлежащий судебный орган.

Проблем с удовлетворением исков не возникает, если речь идет о работах, не влияющих на безопасность здания:

  1. косметический ремонт помещений;
  2. обустройство или демонтаж антресолей;
  3. монтаж отопительных приборов;
  4. установка кондиционера или антенны и прочие.
  5. разборка либо установка встроенных шкафов;
  6. перенос электрических или газовых плит;

Чтобы появились хоть какие-то гарантии вынесения судом положительного решения, еще до начала работ следует обратиться в БТИ или Жилищную инспекцию.

Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры (образец)

№ 47, размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.

Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что перепланировка квартиры не нарушила устойчивость несущих стен, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, перепланировка фактически выполнена — подтверждена проектом перепланировки, согласованным с _______ (указать экспертное заключение о том, что нет нарушений при производстве перепланировки).

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.

Образец заявления о сохранении квартиры в перепланированном состоянии


57/22 Истцы: Иванов И.И. Адрес:142100,Московская область,г. Подольск, ул. Название, д. Номер Дмитрова И.И.

Адрес:142100,Московская область,г.

Подольск, ул. Название, д. Номер Ответчик: Администрация Адрес:142100,Московская область, г. Подольск, ул. Название, д. Номер Госпошлина: 300 (триста) рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о сохранении квартиры в перепланированном состоянии Истцы: Иванов И.И. и Дмитрова И.И. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № 50-АГN № номер от 23 марта 2012 г.

являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.

Подольск, ул. Название, д. Номер (далее – Квартира) на правах общей совместной собственности. В целях благоустройства жилого помещения и повышения уровня жизни Истцами были проведены перепланировка и переустройство указанной Квартиры. Выполненная перепланировка не нарушает ни чьих прав и законных интересов.

Перепланировка по суду в 2019 году

Но стоит понимать, что судебное решение может быть не в пользу собственника.

Последствиями такого может быть: Уплата штрафа согласно , штраф за незаконную перепланировку в квартирах, находящихся в многоквартирных домах, составляет от 2 до 2, 5 тысяч рублей.

но, как показывает судебная практика по административным делам подобного рода, суд ещё может наложить на собственника штраф по «Самоуправство» в размере от 100 до 300 рублей с граждан Реституция то есть, возвращение переделанного помещения в начальное состояние, согласно документам застройщика.

Сделать это собственнику придётся за свой счёт. Если у собственника нет средств на реституцию, то жилое помещение будет выставлено на продажу посредством публичных торгов. Собственник получит на руки разницу от суммы продажи жилья и расходов на восстановление Если же виновен в самовольной перепланировке наниматель, то с ним будет расторгнут, а восстанавливать жильё будет собственник, то есть государство.

Исковое заявление о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии (для приватизации)

29 Жилищного кодекса РФ прошу: Вынести решение о сохранении квартиры по адресу: город [указать название города], улица [указать название улицы], дом [вписать нужное], квартира [вписать нужное] в перепланированном и переустроенном состоянии, с сохранением произведенной перепланировки и переустройства, которые заключаются в следующем: была демонтирована часть кирпичной перегородки между прихожей и комнатой и выполнена новая деревянная перегородка, в результате чего образовался коридор между прихожей и кухней.

Приложения: 1. Квитанция об уплате государственной пошлины (оригинал — 1 экз.). 2. Доверенность от [число, месяц, год], удостоверенная [Ф.

И. О. нотариуса], нотариусом [указать округ] нотариального округа [указать область] области, р. 4.

Узаконивание уже сделанной перепланировки квартиры по исковому заявлению — трудный, но необходимый процесс

25,26.

N [вписать нужное] (копия — 1 экз.). 3. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) N [вписать нужное], составленный [наименование организации] по состоянию на [число, месяц, год] (копия — 1 экз.).

В судебные органы нужно обращаться уже с заключением Жилищной инспекции. Исковое заявление об узаконивании перепланировки квартиры образец. О том, стоит ли покупать квартиру с перепланировкой, вы можете узнать из нашей статьи.

Как узаконить уже сделанную перепланировку?

Прежде всего, нужно со всеми членами семьи провести беседу и убедиться, что никто не возражает против проведения процесса узаконивания. Далее с соблюдением масштаба следует вычертить план жилища, на котором ликвидированные перегородки, проемы нужно нанести красным, а вновь появившиеся – зеленым.

Таким образом, будет обеспечена наглядность совершенного вмешательства.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно?

С чего начать, куда обратиться?