Образец декларации 3-НДФЛ за 2020 год за покупку квартиры в ипотеку раздел 1

Оглавление:

Как заполнить 3-НДФЛ на возврат процентов при полном погашении ипотечного кредита

Наш примерный гражданин, допустим это будет Петров, наконец, расплатился с ипотечным кредитом. Ура! Всего за прошедшие годы он уплатил 1,5 млн процентов сверх суммы кредита. Именно с них возможно теперь вернуть подоходный налог, то есть 13% от этой цифры. Поэтапное заполнение Стратегия решения задачи Как и когда это можно вернуть?

Во-первых, декларация составляется по окончанию налогового периода.

То есть если последняя выплата у него была в 2015 году, то начинать отчитываться в налоговую инспекцию он может начиная с 2016 года. Во-вторых, по закону возврат возможен лишь за 3 предыдущих года. Если декларация подаётся в 2016 году, то возможно составление 3 НДФЛ за 2015, 2014 и 2013 годы.

Как заполнить декларацию 3 ндфл на проценты по ипотеке за 2020 год

Образец заполнения 3 ндфл при возврате процентов по ипотеке 2020


Остаток имущественного вычета, переходящего на следующий год, – 585000 рублей. Нужно все то же самое посчитать в Excel.

Следует начать с остатка по квартире. Остаток по квартире рассчитывается вычитанием из прошлогоднего остатка годового дохода. Так как сумма равна отрицательному числу, а такого быть не может в налоговой отчетности, ставится 0 рублей.

Остаток на следующий год по квартире – 0 рублей, которые уже выбрали.

Соответственно, проценты по ипотеке, которые принимаются к зачету, – разница между доходом и остатком по квартире, с которого получается возврат в этом году. В результате остается 40000 рублей. Следующая цифра – размер налоговой базы, которую получит Сидоров за 2013 год. Следующая цифра – остаток имущественного вычета по квартире.
Он получается простым вычитанием из 2000000 рублей годового дохода (1500000 рублей).

Важно В результате получается 500000 рублей, которые переходят на следующий год.

Пошаговая инструкция, как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет по процентам по ипотеке

На первый взгляд это кажется сложным, на самом деле в этом не трудно разобраться. Описание структуры Образец декларации по форме 3-НДФЛ содержит 20 страниц, но для возврата процентов по ипотеке понадобятся не все, а только несколько разделов.

  1. Второй раздел или расчетный. В нем отображаются основные расчеты сумм, предназначенных для возврата.
  2. Первый раздел отражает сумму, которая должна быть возвращена государством.
  3. Лист А содержит информацию о доходах, полученных гражданином, и уплаченных по ним налогам. Эти сведения можно взять из справки с работы – декларации 2-НДФЛ.
  4. Титульный лист. Это первая страница, в которой отражена в полном объеме информация о налогоплательщике.
  5. Лист Д1 отображает сведения о недвижимости и осуществленных расходов по ней.

Как правильно заполнить?

Основные правила и нюансы заполнения декларации касаются следующего:

Образец 3-НДФЛ за 2020 год для получения вычета за покупку квартиры в ипотеку

768w, https://nalogu-net.ru/wp-content/uploads/2018/01/Obrazec-deklaracii-3-NDFL-za-2017-god-za-pokupku-kvartiry-v-ipoteku-titulnyj-list.png 869w» sizes=»(max-width: 645px) 100vw, 645px»>

Декларация 3 ндфл только проценты по ипотеке пример

Эта сумма получается также простым вычитанием: из прошлого остатка 1260000 рублей нужно вычесть доход за 2014 год (390000 рублей).

Важно Можно все то же самое повторить в таблице Excel.

Что получается? Остаток по процентам берется прошлогодний (1260000 рублей) и вычитается из него годовой доход.

В итоге получается сумма 870000 рублей.

Заполнены две декларации 3-НДФЛ. Теперь можно перейти к декларации за 2015 год.

Доходы у гражданина Петрова составили 35000 рублей, таким образом, за год он заработал 420000 рублей. 13% от этой суммы – 54600 рублей. Теперь вкладка «Имущественные вычеты». Здесь нужно заполнить данные по квартире: год начала использования вычета (2011 год), стоимость объекта по квартире – 2000000 рублей.
Проценты по кредиту – 1500000 рублей. Размер выплаченных процентов, показанный в справке от банка, отображается в декларации 3-НДФЛ по строке «проценты по кредитам за

Как заполнить 3-НДФЛ на возврат процентов по ипотеке сразу за 3 года?

Доход – 240000 рублей, 13% от этой суммы – 31200 рублей.

Все эти данные заносятся из справки 2-НДФЛ, они должны совпадать. Теперь следует перейти на вкладку «Вычеты» и заполнить все данные по купленному жилью. Здесь получается следующая ситуация: была куплена квартира.

Указывается ее адрес, дата и начало использования вычета (в 2011 году). Именно в этот период гражданин начал получать возврат за покупку.

Квартира была куплена за 3000000 рублей, соответственно, максимальная возможная сумма возврата за саму квартиру – 2000000 рублей, и это вычет он уже получил за прошлые периоды. То есть вариант с возвратом за квартиру не рассматривается. Берутся только проценты, а процентов за все эти годы, начиная с 2011, уплачено 1500000 рублей.

Бесплатная юридическая помощь

За один год можно вернуть часть средств в пределах суммы уплаченного за этот период НДФЛ.

Так как начинается возврат процентов только с 2013 года, то в первой декларации более никакие цифры не указываются. То есть вычетов по предыдущим годам и сумм, перешедших с прошлого года, пока нет.

Внимание Остаток переносится на следующие годы.

Например, Платоновой И.Р. можно вернуть 130 000 рублей ипотечных процентов. В 2015 году ее годовая зарплата составила 325 000 рублей. Работодатель женщины уплатил за работницу НДФЛ в размере 42 250 рублей. Данную сумму Платонова И.Р. вернула из бюджета, подав декларацию в 2016 году. Остальные 187 500 рублей остались на будущий период.
В 2020 году аналогичным образом женщине возместили еще 53 000 рублей.

Рекомендуем прочесть:  Время бесплатной парковки

Следовательно, в 2020 году она сможет претендовать на сумму 34 500 рублей (130 000 – 42 500 – 53 000).

Как заполнить декларацию? Первое, что важно не упустить – правильный выбор формы декларации.

Она утверждается ежегодно. Главная → Бухгалтерские консультации → НДФЛ Актуально на: 15 января 2020 г. Если для того, чтобы купить жилье, вы брали целевой кредит – ипотеку, то на сумму уплаченных по нему процентов вы можете заявить имущественный вычет.

Возврат процентов по ипотеке по декларации 3-НДФЛ

Это может быть любой договор займа или кредита, но он должен иметь единственное целевое направление – приобретение жилья на территории России.

Если же в договоре нет таких условий, хотя деньги потрачены, как и положено — на покупку квартиры или дома, вычет по процентам предоставлен не будет (письмо Минфина РФ от 08.04.2016 № 03-04-05/20053). В состав налогового вычета включаются только те проценты, которые уже оплачены, начиная с первого платежа по кредиту, даже если ипотеку оформили раньше того года, когда получен документ о праве собственности на жилье. Максимум вычета с кредитных процентов составляет 3 000 000 рублей.

Такой предел был установлен с 01.01.2014, внесением изменений в законодательство. До 1 января 2014 года этот вычет не имел ограничений, поэтому по кредитным договорам, заключенным ранее этой даты, его размер будет равен процентам, уплаченным по кредиту.

Чтобы получить обратно часть процентов по ипотеке, нужно предоставить в свою налоговую документы, полный перечень которых указал ФНС РФ в письме от 22.11.2012 № ЕД-4-3/19630, это:

Как заполнить декларацию 3 НДФЛ на получение имущественного вычета за 2020 год

Предназначено оно для заполнения сведений о сделках после 1 января 2016 года с учетом что доход от продажи недвижимости должен быть не менее 70 % от кадастровой стоимости объекта.

В обычном порядке физлица должны подавать в ИФНС декларацию до 30 апреля года, идущего после отчетного года. Однако, если 3-НДФЛ сдается в налоговую, чтобы оформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, например, то ее направить в контролирующий орган можно в любое удобное для физлица время — не соблюдая общих сроков. Надо учитывать, что декларацию за год, можно подавать только после того как налоговый период закончился.

То есть за 2020 год можно сдавать отчет 3-НДФЛ в 2020 году. Внимание! При этом одновременно можно подать отчет за 2 года сразу или за 3 года сразу. Сдача деклараций за более длительные периоды согласно НК РФ не допускается.