Образцы заявлений в управляющую компанию: нюансы составления


К сожалению, нередко случается, что компании выполняют только часть требований, после чего заявляет, что больше в письме не было претензий. Нужно не только написать два экземпляра, но и оба их зарегистрировать в офисе компании при подаче.

Но бывает, что секретарь, на отрез, отказывается принимать заявление, тогда его можно отправить с помощью почты в виде заказного письма.

Подпись компании при получении письма будет являться доказательством того, что жалоба до них дошла. В заявлении ни в коем случаи нельзя выражаться нецензурной лексикой и проявлять агрессию. Образец жалобы в управляющую компанию можно скачать .

Коллективное заявление Бывают случаи, когда деятельность управляющей компании многоквартирного дома не устраивает не одного человека, а сразу нескольких. Тогда можно прибегнуть к составлению коллективного заявления. Коллективное заявление составляется

Как написать заявление в ЖКХ

Важно только учесть, чтобы в его содержании было 3 обязательных раздела:

    Шапка заявления – здесь указывается, кому и от кого подается. Как правило, такой документ составляется на имя начальника Управляющей компании или ЖЭК. Описательная часть – т.е. суть проблемы. Просительная часть – т.е. ваши требования к действиям компании. Дата, подпись и расшифровка (ФИО).

Образец заявления в ЖКХ на примере нарушений в связи с несвоевременным вывозом мусора представлен ниже.

Поскольку конкретного образца в данном случае не предусмотрено, следует учитывать общие правила к составлению подобных документов:

    Стиль приближен к официально-деловому. Проблема изложена кратко – максимум на 2 печатных листа. В тексте желательно сослаться на конкретные пункты регламентирующих документов. К ним наиболее часто относятся:

договор, который был заключен собственниками с Управляющей компанией (там прописан весь перечень работ, которые ее представители должны выполнять при обслуживании дома);

Жалобы на ЖКХ. Образцы заявлений

в формате doc(Word). Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если из крана течёт грязная, плохо пахнущая или вода с примесями песка.

в формате doc(Word). Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если полотенцесушитель не греется.

в формате doc(Word). Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если в квартире появились проблемы с канализацией. в формате doc(Word). Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если в квартире происходит падение напряжения.
в формате doc(Word). Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если забилась вентиляция.

Что делает управляющая компания в случае капитального и текущего ремонта? Образцы заявлений и порядок подачи

Дополнительный сбор денег с жильцов дома возможен только в случае серьёзных разрушений имущества и только с согласия собственников. К примеру, если в подъезде случился пожар, и он повреждён достаточно сильно, УК может попросить собственников вложить некоторую сумму для быстрого восстановления внешнего вида помещения.

Обратите внимание! В обязанности УК не входят работы по капитальному ремонту зданий. В частности, если разрушения фасада или крыши составляют более 50% здания, это уже относится к капитальным разрушениям, и ремонт за счёт собственных средств УК производить не обязана. Заявления на ремонт в различных ситуациях Плановые ремонтные работы должны проводиться по расписанию, без заявлений жителей.
Однако на практике УК не спешат их производить. Жители МКД на законных основаниях вправе требовать осуществления ремонта их общего имущества, как планового, так и внеочередного.

Если управленцы не замечают разрушений и не желают вовремя производить ремонт, собственники могут потребовать выполнения этих обязанностей. Для того чтобы был выполнен внеочередной ремонт, необходимо написать заявление.

Совет 1: Как написать заявку в ЖКХ

Обычно это название и реквизиты жилищного хозяйства, фамилия и инициалы директора данного учреждения. Здесь же укажите ваши данные: домашний адрес, фамилию и контактные телефоны.

Эти сведения размещают в правой верхней части листа. 3 Напишите в центре листа слово «Заявление» и составьте сам текст обращения по образцу. Далее изложите суть вашего заявления, т.е. причину вашего обращения. Это может быть просьба об оказании коммунальных услуг определенного вида ( например, сантехнические или электромонтажные работы, ремонт квартир) либо претензии в связи с неудовлетворительным качеством выполненной работы.
Описывайте сложившуюся ситуацию подробно, во избежание лишних вопросов.

Это поможет вам быстрее решить возникшую проблему. 4 Приложите к заявлению имеющиеся у вас документы (квитанцию об оплате, договор на оказание услуг и т.д.).

Обязательно сделайте несколько копий всех документов, в случае утери вы восполните это пробел.

Заявление на герметизацию межпанельных швов

Без нее обслуживающая организация не примет документ, а значит, и заделка межпанельных швов в панельных домах окажется невозможной.

Если вы хотите, чтобы управляющая организация отреагировала на ваше заявление в самое ближайшее время, запомните несколько секретов. Мы имеем более чем 10-летний опыт успешной работы с управляющими организациями, и поэтому наши рекомендации по-настоящему ценные.

Есть два факта, о которых не стоит забывать тем, кого интересует герметизация межпанельных швов в панельных домах.

Итак. Первый факт состоит в том, что заявительный принцип является ключевым для организаций сферы ЖКХ.

Проще говоря, если вам что-то нужно от таких компаний, то свои требования вы должны обозначить в письменном виде. Второй факт состоит в том, что обслуживающие компании в основном выбирают следующий принцип работы: «не проблем, раз не поступают жалобы». А это говорит о том, что сотрудники управляющих фирм НУЖДАЮТСЯ в ваших жалобах — только с помощью заявлений вы сможете получить желаемые результаты.

Любое письмо «бродит» по отделам и сотрудникам, последние переправляют его снова и снова.

Как написать заявление в управляющую компанию?

Если имеются варианты её решения, то они обязательно указываются в виде прошения или требования – выбор определяется возникшей ситуацией. Если при составлении заявления планируется использование доказательств в целях подтверждения определенного факта (к примеру, фотографии или видео, чеки, квитанции и т.д.), то по завершению описания сути проблемы, требуется указать Приложение».

После этой строчки поочередно требуется перечислить все материалы, прикладываемые к бумаге.

В обязательном порядке указывается дата написания документа и проставляется подпись.

Без этих реквизитов заявление будет считаться недействительным. При составлении бумаги рекомендуется оставлять ссылки на нормативно-правовые акты, причем важно указать отдельные статьи и пункты. За основу может использоваться ЖК РФ, , ЗЗПП и т.д. можно подать в Жилищную инспекцию. Как узнать управляющую компанию своего дома?
Читайте .

Правила составления заявления в управляющую компанию (образцы документов)

Один из них передается у управляющую компанию.

Обязательно нужно проконтролировать, что заявление зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции. На втором экземпляре, который остается у заявителей, должен быть проставлен входящий штамп.

В дальнейшем это может потребоваться для подготовки искового заявления в суд. Сроки рассмотрения жалоб жильцов составляют 20 рабочих дней. Это касается претензий, которые направлены в письменном виде.

Существует возможность отправление жалобы в электронной форме.

Для этого нужно заполнить специальный бланк на сайте Управляющей компании. При таком способе подаче срок рассмотрения должен быть не более 5 дней.

Но отправлять претензии в электронном виде многие специалисты не советуют. Такая жалоба будет иметь статус обращения.

А это снимает ответственность с управляющей компании по принятию мер в выполнении изложенных требований.

Срок ответа на заявление в ЖКХ должен строго соблюдаться.

Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт балкона, подъезда, крыши и водостока?

В случае, если отсутствие ремонта препятствует Вам, как арендатору, в осуществлении хозяйственной деятельности в арендованном помещении (предусмотренной, естественно, договором), об этом также следует упомянуть в заявлении. Форму заявления законодатель не устанавливает, достаточно написать его в свободной форме и соблюсти некоторые условия: 1.

Сослаться на заключенный с ГБУ договор аренды (а именно — на условия договора, в соответствии с которыми обязательство по ремонту фасада лежит на арендодателе, то есть — на ГБУ). 2. Описать, какие препятствия в использовании арендуемого помещения Вам создаёт отсутствие ремонта фасада (например, течь, отсутствие возможности разместить вывеску и т.д.).

3. Обозначить потенциальный ущерб, угрозу нанесения которого создаёт отсутствие ремонта фасада. Изабелла Сидорова 11 июня 2020 Ответить Здравствуйте.Подскажите пожалуйста как правильно написать заявление по ремонту окон (сильно дует) ссылаясь на закон?

Одно написала, но мне отказали, сказали, что вы собственник и ремонтируйте сами, но дом ещё на гарантии.